Iskandarnote – Kiat-kiat Hebat untuk Menjalankan Investasi Properti Komersial yang mungkin sering dilupakan saat memulai Investasi Properti.
Ketika mempertimbangkan investasi properti komersial, bijaksana untuk menetapkan beberapa aturan standar untuk tinjauan sehingga Anda dapat membandingkan peluang bahwa berbagai properti membawa Anda keuntungan.
Properti investasi biasanya ada di pasar ritel, kantor, dan industri. Disini admin tidak membahas properti lain jenis pariwisata dan rekreasi di sini di artikel ini karena mereka sendiri mengambil lebih banyak komentar dan ulasan panjang.
Kiat-kiat Hebat Investasi Properti atau Bisnis Properti
Berikut ini merupakan daftar kiat-kiat penting untuk dipertimbangkan dengan properti investasi anda :
Beberapa masalah properti yang biasanya jarang terfikirkan, contok kasus pada sewa apartemen atau gedung :
Sewa: Tingkat sewa yang ada penting bagi investor atau tuan tanah tetapi yang lebih penting adalah level sewa di masa depan. Ini adalah masalah eskalasi sewa apa yang memungkinkan sewa dan dalam jangka waktu berapa.
Sewa yang baik dengan profil ulasan sewa yang bagus dalam properti yang baik dan dikelola dengan baik akan selalu menarik investor properti.
Penawaran dan Permintaan: Berapa banyak properti lain yang masuk ke pasar dalam beberapa tahun ke depan? Akankah properti itu memengaruhi properti yang Anda lihat? Bisakah ini berdampak pada profil penyewa atau minat di properti Anda?
Persamaan atau pertimbangan ini disebut penawaran dan permintaan. Ini akan berdampak pada pembeli dan minat penyewa di wilayah tempat properti Anda berada.
Lokasi: Apakah properti memberikan paparan lalu lintas atau pelanggan yang lewat dan apakah itu memiliki akses yang baik untuk orang dan kendaraan bermotor? Tambahkan ini pertimbangan dan ketersediaan parkir mobil.
Desain: Apakah pengguna properti ramah dan menarik? Investasi properti yang baik biasanya terlihat bagus dan terawat dengan baik. Ini untuk menjaga minat di properti dari penyewa dan perspektif pelanggan.
Jika orang-orang ini merasa baik tentang properti ketika mereka mengunjunginya atau menggunakannya, maka Anda sedang dalam perjalanan ke kinerja properti yang baik.
Sebagai bagian dari proses ini Anda dapat melakukan wawancara dengan orang-orang karena mereka menggunakan properti untuk melihat dan mengidentifikasi masalah laten.
Dalam hal properti ritel, ini sangat dianjurkan karena properti ritel sangat ditujukan untuk sentimen pelanggan.
